Как продать квартиру родственнику и получить прибыль в будущем: все о дарении и выплате 13%

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество, полученное в дар, не может быть продано до истечения трех лет со дня государственной регистрации права собственности на него. Однако исключение может быть сделано при наличии договора дарения, в котором были установлены иные условия.

Таким образом, если в договоре дарения квартиры были установлены иные условия в отношении ее продажи, то продажа квартиры другому родственнику может быть возможна до истечения трехлетнего срока.

Что касается подучения 13 % выплаты за покупку квартиры, то это зависит от условий договора дарения и сделки купли-продажи, которая может быть заключена в дальнейшем. Если соглашение предусматривает такую выплату, то новый покупатель может ее получить. Однако, если такое условие не было заложено в договоре, то выплата этого процента не предусмотрена.

Для продажи квартиры другому родственнику вам необходимо будет заключить договор купли-продажи квартиры с покупателем. В дополнение к дарственной на квартиру, которую вы получили, вы должны будете предоставить документы, подтверждающие право на собственность, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Относительно 13% выплаты за покупку квартиры в дальнейшем, это зависит от того, оформлено ли вами дарение в денежной или безвозмездной форме. Если дарение оформлено в денежной форме, то покупатель не сможет получить вычет по приобретению жилья, так как налог был уж снят суммой дарения. В противном случае, если дарение было оформлено в безвозмездной форме, покупатель может иметь право на получение 13% вычета при регистрации сделки покупки-продажи квартиры.

Статьи 575-577 ГК РФ регулируют вопросы дарения, а статьи 209-210 ГК РФ описывают право собственности на недвижимость и порядок ее передачи. Поэтому, для ответа на вопрос, необходимо более подробно изучить содержание договора дарения, а также связанных с ним гражданско-правовых отношений. Ответ на вопрос о выплате 13% при продаже квартиры также зависит от многих факторов, связанных с условиями заключения договора дарения и наличием у родственника статуса первого дома, который даёт право на получение вычета при покупке новой квартиры.