Как продать квартиру, приватизированную на нескольких членов семьи: правила и сложности

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, считается общей собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором. Если квартира была куплена на средства от продажи приватизированной квартиры, которая была приватизирована на всех указанных вопрошающим лицах, то на все деньги, полученные от продажи, у всех указанных лиц есть равные доли права собственности. Если квартира была куплена только на средства одного из членов семьи, то она является его личной собственностью. Если на момент покупки квартиры брачный договор не был заключен, исходя из вышеизложенного, бывший муж является собственником доли в квартире, если он был одним из приватизированных лиц, а также средства были получены от продажи приватизированной квартиры. При этом, для продажи квартиры требуется согласие всех собственников долей, включая бывшего мужа. Если согласия бывшего мужа нет, можно попробовать разрешить эту ситуацию через судебный порядок. Однако, более подробную консультацию стоит получить у адвоката, специализирующегося на семейном праве.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приватизацию квартиры в ваше, мамы и детей имя.

2. Документы, подтверждающие продажу квартиры и куплю новой квартиры на имя мамы.

3. Документ, подтверждающий передачу права собственности на квартиру от матери на вас.

4. Решение суда о разводе, где указана информация о разделе имущества.

5. Документ, подтверждающий наличие соглашения между вами и бывшим мужем об отсутствии общего имущества.

После сбора всех необходимых документов вам следует обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для решения данного вопроса о продаже квартиры. Если бывший муж не дает согласие на продажу квартиры, то возможно потребуется обращаться в суд для решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов";

2) Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом";

3) Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов, приобретенное ими в браке".