Как продать квартиру при отсутствии согласия бывшего супруга и что делать, если он не найден?

В соответствии с законодательством Российской Федерации приобретение имущества в браке приводит к тому, что оно становится общей собственностью супругов. В данном случае, квартира, приобретенная в 1994 году, стала общей собственностью супругов.

Если другой супруг недоступен для получения его согласия на продажу квартиры, то можно обратиться в суд с иском о признании соответствующих правоотношений, на основании которых суд может вынести решение о продаже квартиры без согласия другого супруга.

Однако, если другой супруг не является гражданином Российской Федерации или находится за границей, может быть сложно реализовать данную процедуру. В такой ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы найти наиболее эффективный путь решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости с заявлением об ограничении прав на квартиру с указанием того, что заявитель является собственником квартиры в браке, который был расторгнут в 2011 году, а его бывший супруг неизвестен и проживает на Дальнем Востоке.

В заявлении следует также указать, что квартира была приобретена в браке, а бывший супруг не принимал участия в ее приобретении и не оказывал на нее никакого влияния. В этом случае, орган государственной регистрации недвижимости вынесет решение об ограничении прав на квартиру и она не может быть продана без согласия бывшего супруга.

Если вы не можете найти бывшего супруга на Дальнем Востоке, вы можете обратиться в органы полиции с заявлением о розыске его местонахождения.

В целом, решение данного вопроса требует компетентного юридического сопровождения, поэтому вам лучше обратиться к квалифицированному юристу по вопросам недвижимости и семейного права.

Статьи 34, 35, 256 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.