Как продать квартиру без согласия бывшего супруга, если была куплена не в браке и есть ребенок

Если квартира была приобретена в период брака, то ее продажа требует согласия обоих супругов. Однако, если квартира была куплена до брака или после его расторжения, то бывший муж не имеет права на нее претендовать и его согласие на сделку не требуется. Однако, если у бывшей супруги и бывшего мужа есть ребенок, установленный судом, который проживает в этой квартире, то перед продажей квартиры необходимо заключить отдельное соглашение о правах ребенка на жилище и условиях его проживания в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации "О брачном (семейном) праве" и "Гражданскому кодексу Российской Федерации". Если квартира была приобретена до заключения брака, то согласие бывшего мужа на сделку с продажей квартиры не требуется. Однако, если квартира была приобретена в браке, то согласие бывшего мужа может потребоваться, если он участвовал в ее приобретении. Если же бывший муж не участвовал в приобретении квартиры, то его согласие не требуется. В любом случае, для продажи квартиры необходимо иметь документы на право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие отсутствие запретов на совершение сделки. Если квартира продается в интересах несовершеннолетнего ребенка, то может потребоваться согласие органов опеки и попечительства в зависимости от обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Сделки, требующие нотариального удостоверения"; - Статья 29 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"; - Статья 33 Семейного кодекса РФ "Распорядок совместной жизни супругов"; - Статья 52 Семейного кодекса РФ "Согласие на совершение сделок, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса".