Как продать квартиру при наследстве и разрыве отношений: советы и порядок действий

Судя по Вашему описанию, у Вас является совместная собственность на 1/2 квартиры, а другая часть была Вами получена в наследство от Вашего мужа. Для продажи квартиры Вам необходимо оформить ее согласно законодательству Российской Федерации о недвижимости. Перед началом продажи квартиры, Вам необходимо выяснить, является ли другая часть квартиры находящейся на свекрови объектом спора между Вами и Вашей семьей. Если нет, то следует составить договор купли-продажи и оформить его в установленном порядке. Если же есть какие-то разногласия, то Вам нужно обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего сопровождения сделки.

Для решения данного вопроса, вам потребуется представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/2 квартиры, подтверждающее ваше право на распоряжение этой частью недвижимости;
2. Документ, подтверждающий ваше право на наследство по квартире, принадлежащей свекрови;
3. Договор купли-продажи квартиры, который необходимо заключить с покупателем на основании вашего права собственности и согласия свекрови на продажу ее доли;
4. Согласие на продажу доли в квартире от свекрови, если она является совладельцем данной недвижимости;
5. Документы, подтверждающие, что вы не являетесь должником по налогам, а также отсутствия у вас юридически значимых обстоятельств, которые могут повлиять на заключение сделки;
6. При необходимости, документы, подтверждающие проживание свекрови в данной квартире (например, договор аренды жилого помещения, счета за коммунальные услуги);

Важно отметить, что в случае отсутствия согласия свекрови на продажу ее доли в квартире, вы можете обратиться в суд для вынесения решения в данном вопросе. Однако, такая процедура может занять длительное время, а также повлечь за собой дополнительные расходы на услуги юриста и судебные издержки.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и возможных спорных вопросов. Возможно, будут применяться следующие статьи Закона Российской Федерации "О наследовании": - Статья 1114 о порядке распоряжения имуществом, наследованным в совместную собственность; - Статья 1115 о защите прав наследников на вход в наследство и владение наследственным имуществом; - Статьи 240-244 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности. Кроме того, могут потребоваться и другие нормы законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации. Если возникнут споры по данному вопросу, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированным специалистам в области наследственного права.