Как продать квартиру при наличии согласия бывшего супруга и ребенка, прописанных по равным долям в более 5-летнем разводе

Согласно гражданскому кодексу Российской Федерации, если квартира приобретена в браке, то права на нее могут быть разделены между бывшими супругами по соглашению между ними или по решению суда. Если в квартире прописаны все трое - бывший супруг, вы и ваша дочь, то для продажи квартиры потребуется согласие бывшего супруга. Стоит также обратить внимание на наличие оговорок о порядке реализации прав на квартиру в документах, регулирующих отношения между бывшими супругами.

Для продажи квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру).

2. Заявление на продажу квартиры.

3. Документы, подтверждающие личность всех собственников.

4. Соглашение о разделе имущества, в котором указываются доли собственности каждого из собственников на квартиру (если такое соглашение было заключено).

5. Разрешение на продажу квартиры, выданное судом (если такое разрешение требуется по решению суда).

6. Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль при продаже квартиры.

Ответ на вопрос: согласие бывшего супруга необходимо, если в соглашении о разделе имущества при разводе не указано иное. Если в соглашении указано, что каждый из бывших супругов может свободно распоряжаться своей долей в квартире, без согласия другого, то согласие продавца-собственника не требуется. Если в соглашении не указано, можно обратиться в суд для вынесения решения о продаже квартиры без согласия бывшего супруга.

Статьи Закона Российской Федерации "О браке и семье":

• Статья 34. Права и обязанности бывших супругов после развода
• Статья 38. Раздел имущества бывших супругов
• Статья 256. Объекты недвижимости, находящиеся в совместной собственности супругов

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 19. Сделки, требующие согласия супругов
• Статья 244. Общая долевая собственность
• Статья 250. Добровольное выкупное право собственника

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо рассмотреть статьи 34, 38 и 256 Закона "О браке и семье", а также статьи 19, 244 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.