Как продать квартиру при наличии ипотеки и проблемах с органами опеки и банком: полезные советы

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться к юристу, который специализируется на вопросах семейного права. Однако, я могу предоставить общую информацию. Если квартира была приобретена в браке, то при разводе она подлежит разделу между супругами. Для продажи квартиры необходимо получить согласие на продажу от всех собственников, включая супруга, если у него есть доля в квартире. Если у вас есть общие дети, то законодательство предусматривает определенные дополнительные правила и условия, которые нужно учитывать при разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.);

2. Документы на ипотеку (договор займа, страховой полис, расчетный лист, подтверждение платежей и др.);

3. Документы на материнский капитал (свидетельство о праве на получение материнского капитала, документы на использование материнского капитала);

4. Решение суда о разводе (если имеется);

5. Документы о назначении опеки и попечительства (если имеется);

Рекомендуется также обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости, для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

По данному вопросу могут быть применены следующие статьи законов РФ: - Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246, 463, 467, 471, 498; - Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию", статьи 5, 7; - Постановление Правительства РФ от 01.10.2015 N 1009 "Об утверждении Правил использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий граждан, в том числе в целях строительства (приобретения) жилых помещений".