Как продать квартиру несовершеннолетнего с согласия отца: важные детали и советы.

Для продажи квартиры несовершеннолетнего ребенка необходимо получить согласие обоих родителей или заменить согласие отсутствующего родителя судебным решением. Если отец ребенка не желает давать согласие, то следует обратиться в суд для получения разрешения на продажу квартиры без согласия отсутствующего родителя.

Для продажи квартиры несовершеннолетнего ребенка необходимо соблюсти ряд требований, установленных законодательством РФ. В вашей ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, паспорт собственника квартиры (матери или отца).
2. Доверенность от матери или отца несовершеннолетнего ребенка на право распоряжения имуществом сына в форме нотариального акта или заверенной в установленном порядке местном органе опеки и попечительства.
3. Свидетельство о назначении опекуна и попечителя в случае, если ребенок потерял одного из родителей, и оставшийся родитель не может взять на себя ответственность за ребенка.
4. Разрешение на продажу квартиры, выданное уполномоченным судом в случаях, когда один из родителей не согласен на продажу имущества.

Если матери и отца несовершеннолетнего ребенка не находятся в браке и отец не заявлял о своих родительских правах, то согласно законодательству РФ ребенка считают незаконнорожденным. В этом случае матери ребенка достаточно будет иметь выданное ей свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие ее личность.

Статья 29, статья 30, статья 31 и статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации.