Как продать квартиру на маткапитал и купить в столице: необходимый список документов | Опека требует справку о задолженности по ЖКУ: правомерно ли требование?

Здравствуйте! В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при смене собственности на жилое помещение, продавец должен показать покупателю документы о наличии или отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, требование опеки на предоставление справки о задолженности по ЖКУ является законным и обоснованным.

Добрый день!

Требование опеки предоставить справку о задолженности по ЖКУ является законным, так как при продаже/покупке жилой недвижимости обязанности по оплате коммунальных услуг передаются на нового владельца. Согласно статье 55 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на жилое помещение купля-продажей или иным договором, продавец обязан представить письменное подтверждение о задолженности по оплате коммунальных услуг. Поэтому, предоставление справки об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным платежам является важной составляющей в процессе продажи жилого помещения.

Также стоит отметить, что перечень документов, запрашиваемых опекой, может зависеть от конкретных обстоятельств и требований. Поэтому рекомендуется обратиться к опеке и уточнить все требования по документам для одобрения сделки на обе квартиры.

Закон о материнском капитале Российской Федерации, Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Закон "О государственной регистрации недвижимости", Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ.