Как продать квартиру, купленную за материнский капитал, и выделить доли на детей в своем доме

Да, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при наличии долей на детей в купленной квартире Вы можете продать ее и выделить доли на детей в своем доме. Для этого необходимо оформить соответствующие документы и соблюдать требования закона при продаже и перераспределении долей в имуществе. Однако, перед продажей имущества, рекомендуется получить юридическую консультацию для избежания возможных негативных последствий.

Для решения вопроса о возможности продажи квартиры и выделении долей на детей в вашем доме, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, которые являются собственниками долей в квартире.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру с указанием долей детей.
3. Документы, подтверждающие оплату квартиры материнским капиталом.
4. Документы, подтверждающие оплату налогов и сборов при покупке квартиры.
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом, где вы проживаете со своими детьми.

Необходимо учесть, что перед продажей квартиры с долями на детей, требуется получить их согласие на такую продажу. Также рекомендуется получить консультацию у нотариуса и обратиться к юристу для составления договора купли-продажи и правильного распределения вырученных денежных средств между вами и вашими детьми.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Доля в праве собственности"). Статья 35 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале".