Как продать квартиру и обеспечить первоначальный взнос на новое жилье в Москве: опыт семьи из 4 человек с использованием МК

Для продажи квартиры необходимо обратиться к риэлтору или заниматься этим самостоятельно. При продаже квартиры необходимо заключить договор купли-продажи с покупателем и произвести переоформление права собственности на квартиру. Для внесения первоначального взноса в строительство квартиры в многоэтажном доме необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с застройщиком и произвести оплату в соответствии с условиями договора. В случае, если продажа квартиры не принесет достаточных средств для оплаты первоначального взноса и доплаты за новое жилье, возможно обратиться за поддержкой в кредитной организации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, оформленный при помощи ипотечного кредита; - Разрешение банка на продажу квартиры, если ипотечный кредит еще не погашен; - Технический паспорт квартиры; - Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет продавать квартиру от имени семьи; - Паспорта всех совладельцев квартиры; - Документы на приобретаемое жилье и строительство.

Для того чтобы продать квартиру, следует найти покупателя, заключить договор купли-продажи, оплатить ипотечный кредит (если он существует), а также оплатить налог на продажу недвижимости (приблизительно 13% от стоимости продажи). Далее, полученные деньги можно использовать для первоначального взноса на приобретаемое жилье в Москве, а остаток доплатить при получении этой недвижимости.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ о праве собственности на недвижимость (статьи 128-141);

2. Закон РФ "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 1-26);

3. Налоговый кодекс РФ о налогообложении при продаже недвижимости (статьи 217-241).