Как продать квартиру, если в ней прописан брат, которого нет на месте?

Как можно продать квартиру, если в ней прописан брат, которого я не видела уже 5 лет, его местонахождение и судьба неизвестны, но он не участвовал в приватизации квартиры на меня и мою маму и есть письменный отказ, а выписать его не могут без его присутствия, которого они не могут найти? Как мне решить эту проблему?

| Валериан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если вы хотите продать квартиру, в которой прописан ваш брат, необходимо решить вопрос с его выпиской. В данном случае, вам потребуется обратиться в суд с иском о признании прописки брата в данной квартире неправомерной. Для этого потребуется представить суду необходимые доказательства отсутствия проживания брата в данной квартире в течение длительного времени, например, свидетельские показания, квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельства о регистрации в другом месте и другие доказательства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для подачи иска в суд необходимы следующие документы: копия свидетельства о приватизации квартиры, письменный отказ брата от участия в приватизации, документы, подтверждающие факт отсутствия проживания брата в квартире в течение длительного времени (квитанции об оплате коммунальных услуг, свидетельства о регистрации в другом месте и др.), копия судебного приказа о признании прописки брата неправомерной (в случае положительного решения суда).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 7 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": статьи 31-32, статья 10.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы