Как продать квартиру, если у собственника просрочен паспорт и сделка на днях?

Если у собственника квартиры просрочен паспорт, это может повлиять на сделку продажи. В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель вправе отказаться от сделки, поскольку недействительный паспорт может привести к неправомерным последствиям для покупателя, особенно в случае оформления ипотеки. В данной ситуации рекомендуется покупателю обратиться к юристу для оценки рисков и принятия решения о возможности продолжения сделки.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт собственника квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт просрочки паспорта (копия паспорта с истекшим сроком действия или выписка из базы данных ФМС).
3. Документы о сделке продажи квартиры: договор купли-продажи, соглашение об ипотеке и др.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства продавца при продаже имущества.
2. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Оформление ипотеки.
3. Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации - Форма и содержание договора с учетом требований закона.