Как продать квартиру, если собственником является несовершеннолетний ребенок: варианты решения проблемы

Продажа квартиры возможна, если собственником 1/2 является несовершеннолетний ребенок. Но для этого необходимо получить согласие суда. Суд может разрешить продажу, если это будет соответствовать интересам и благополучию ребенка. Также необходимо соблюдение всех требований, предусмотренных законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Заявление о продаже квартиры с указанием причины несовершеннолетия одной из сторон; 2) Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его статус несовершеннолетнего; 3) Свидетельство о браке (если таковое имеется), подтверждающее родственные отношения между собственниками квартиры; 4) Документы о цене и условиях продажи квартиры; 5) Документы, подтверждающие необходимость продажи для обеспечения интересов и благополучия ребенка; 6) Судебное решение о разрешении продажи квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 26.2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О рассмотрении обращений граждан Российской Федерации"; - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки только за границей полномочий"; - Статья 30 Семейного кодекса Российской Федерации "Защита интересов несовершеннолетних"; - Статья 233 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".