Как продать квартиру, если ребенок прописан, но не является собственником: Гайд для владельцев недвижимости

Если маленький ребенок прописан в квартире, но не является ее собственником, вы, как полноценный собственник, можете продать эту квартиру независимо от того, совершеннолетний ваш ребенок или нет. Однако, согласно действующему законодательству Российской Федерации, перед продажей вы должны получить согласие органа опеки и попечительства на сделку с недвижимостью ребенка, если он в момент совершения сделки является несовершеннолетним. Обратитесь в орган опеки и попечительства с заявлением о намерении продать квартиру и предоставьте им необходимые документы. Они рассмотрят вашу ситуацию и примут решение о возможности продажи квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Заявление в орган опеки и попечительства о намерении продать квартиру; - Копия свидетельства о рождении ребенка; - Копия свидетельства о прописке ребенка в квартире; - Документы, подтверждающие вашу полномочность в качестве собственника квартиры; - Документы, подтверждающие цену и условия продажи.

Статьи 18 и 19 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 87-ФЗ "О несовершеннолетних"; Статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.