Как продать свою долю в квартире, если ребенок находится в армии: советы и правильный договор

Для составления договора на продажу доли сына в долевой квартире необходимо следовать следующим шагам:
1. Оформить нотариально заверенную доверенность на ребенка, чтобы вы имели право действовать от его имени.
2. Заключить договор купли-продажи доли в квартире с покупателем, указав все необходимые данные и условия сделки. В договоре следует указать, что данный договор является сделкой с недвижимостью и подлежит государственной регистрации.
3. Подписать договор с покупателем в присутствии нотариуса и проверить наличие всех необходимых документов.
4. Зарегистрировать сделку в органе регистрации прав на недвижимое имущество для установления права собственности на квартиру на покупателя.
5. Получить справку о государственной регистрации права собственности на квартиру после регистрации сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Доверенность на ребенка;
- Паспорт продавца;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие государственную регистрацию прав на недвижимость;
- Документы, необходимые для заключения договора купли-продажи.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона:
- Статья 47 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и иные отдельные недвижимые вещи";
- Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность в многоквартирном доме";
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимостью, подлежащие государственной регистрации".