Как продать долю в квартире: юридические и налоговые аспекты

Продажа доли в квартире требует соблюдения определенной процедуры. Сначала необходимо составить договор купли-продажи доли в квартире. В договоре должны быть указаны все условия сделки, такие как стоимость доли, сроки, способ оплаты и прочие существенные условия. Затем договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. После этого следует зарегистрировать переход права на долю в квартире в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Разделительный баланс должен быть составлен и утвержден органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В конечном итоге, происходит переход прав с продавца на покупателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Паспорт продавца и покупателя
2. Свидетельство о регистрации права (выписка из ЕГРН)
3. Договор купли-продажи доли в квартире, нотариально удостоверенный
4. Разделительный баланс
5. Заявление на регистрацию перехода права
6. Расписка о получении денежных средств (если покупка осуществляется с использованием наличных)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на долю в недвижимости
2. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - Переход права на долю в недвижимости
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Заключение договора купли-продажи
4. Статья 132 Гражданского кодекса РФ - Правовые последствия заключения договора купли-продажи
5. Глава 21 Земельного кодекса РФ - Регистрация прав на недвижимое имущество