Как продать квартиру без риска споров по наследству: история приватизации и завещания

На основании предоставленных Вами фактов можно сделать вывод, что мама законным наследником квартиры, поскольку она вступила в наследство по завещанию своей бабушки, которая являлась единственным наследником своего супруга. Дети супруга бабушки не заявляли о своих правах на наследство после смерти супруга бабушки, а также не оспаривали право наследования бабушкой квартиры в свою пользу в течение 10 лет. Таким образом, они утратили право на наследство и не могут оспорить право мамы на продажу квартиры, а также наследование ее по завещанию.

Для решения поставленного вопроса, в первую очередь, потребуется оформление наследства. Кроме того, необходимо проверить есть ли документы подтверждающие право собственности на квартиру, например свидетельство о праве собственности на квартиру. Также необходимо обратить внимание на дату завещания бабушки и ее супруга, так как возможно были изменения в законодательстве, которые могут повлиять на право собственности на квартиру. Однако, при условии, что других наследников нет и никогда не было за все годы, покупатель не должен бояться споров со стороны детей супруга бабушки. Если вопросы останутся, рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

Статья 1116 ГК РФ "Присуждение наследства по завещанию или наследованию закону",

Статья 1117 ГК РФ "Вступление в наследство",

Статья 1119 ГК РФ "Принятие наследства без ограничения ответственности наследника по долгам наследодателя",

Статья 1150 ГК РФ "Порядок передачи имущества по наследству",

Статья 1207 ГК РФ "Сроки исковой давности по наследственным спорам".