Как продать квартиру без присутствия супруга и отозвать доверенность из другого города

1. Дед имеет право заключить сделку купли-продажи квартиры без присутствия мужа, если он является её собственником и имеет на неё все необходимые документы. Однако, если в доверенности на продажу указано, что муж должен присутствовать на сделке, то дед не сможет ее заключить без него.
2. Прописка является отдельным юридическим понятием, которое не связано с собственностью на квартиру. Могут ли выписать мужа без его ведома, зависит от конкретной ситуации, но в целом выписать его можно только с согласия всех совладельцев квартиры, либо на основании решения суда.
3. Если в доверенности указано обязательное присутствие мужа на сделке, то его присутствие является обязательным. В противном случае, сделка может быть признана недействительной.
4. Доверенность может быть отозвана из другого города, если это предусмотрено самой доверенностью. Если в доверенности нет такого пункта, то ее можно отозвать только при личной встрече с доверенным лицом или через нотариуса.

1. Может ли дед продать квартиру без присутствия мужа?

Дед вашего мужа может продать квартиру без присутствия вашего мужа, если у него есть доверенность от вашего мужа на это. Если же доверенность не предоставлена, то необходимо получить согласие вашего мужа на сделку или обратиться в суд с иском о признании недействительной продажи без его согласия.

1. Как быть с пропиской? Могут ли выписать без ведома супруга?

Выписать из квартиры супруга без его согласия невозможно, если он является совладельцем квартиры или проживает в ней по договору найма или безвозмездного пользования. Однако, если квартира находится в собственности одного из супругов, то выписать другого супруга из квартиры может быть возможно только на основании решения суда.

1. Обязательно его присутствие на сделке?

Присутствие вашего мужа на сделке желательно, но не обязательно. Если дед вашего мужа имеет действительную доверенность на продажу квартиры, он может продать квартиру без присутствия вашего мужа. Однако, если вам необходимо обеспечить свои интересы в сделке, то рекомендуется присутствовать на ней или уполномочить на это другого человека.

1. Можно ли отозвать доверенность из другого города?

Доверенность на продажу квартиры может быть отозвана в любое время, при наличии соответствующего заявления, даже если вы находитесь в другом городе. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где была выдана доверенность, и предоставить заявление об ее отзыве. Также можно отправить заявление по почте с подписью нотариального заверения. Важно убедиться, что доверенность доставлена до момента совершения сделки.

1. Статья 182 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи".
2. Статья 21.1 ЖК РФ "Согласие супруга на совершение сделки по распоряжению совместной собственностью".
3. Статья 185 ГК РФ "Момент заключения договора".
4. Статья 188 ГК РФ "Отзыв доверенности".