Как продать имущество бабушки после инсульта: ипотека, дом в 75 км от города и проблемы с доверенностью

Для продажи недвижимости нужно иметь право собственности на нее. Если бабушка является собственником, то ее имущество можно продавать только после оформления необходимых документов на продажу. Если бабушка является совладельцем недвижимости, то нужно согласие всех совладельцев на продажу. В случае отсутствия возможности получить согласие бабушки на продажу имущества, можно обратиться в суд с иском о признании ее недееспособной и назначении опекуна. Опекун сможет оформить все необходимые документы для продажи имущества. Однако, нужно оценить риски данного шага и проконсультироваться с юристом. По поводу ипотеки, возможно, стоит обратиться к банку, где была оформлена ипотека, для урегулирования вопроса с продлением сроков платежа.

Для решения этого вопроса, вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Регистрационный документ на дом.
2. Документы, подтверждающие, что бабушка является собственником дома.
3. Свидетельство о регистрации прав собственности на дом.
4. Прописочный лист бабушки в городе Ярославль.
5. Копия договора ипотеки.
6. Доверенность на продажу имущества, выданная бабушкой вам или другому представителю.

Если у бабушки есть опекун или попечитель, то для продажи имущества необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы являетесь законным представителем бабушки и у вас есть право распоряжаться её имуществом. Также необходимо убедиться, что бабушка не находится под опекой или попечительством, которые могут требовать дополнительных документов для совершения сделки.

Для начала, для решения данного вопроса необходимо установить юридический статус бабушки и ее представительства. Если бабушка может продавать свое имущество самостоятельно, то необходимо оформить документы на продажу. Если бабушка не может самостоятельно осуществлять юридические действия в связи с ее состоянием здоровья, то вам необходимо будет оформить доверенность, подтверждающую, что вы имеете право осуществлять действия от имени бабушки. Оформление документов на продажу имущества также будет состоять из выполнения ряда требований законодательства, таких как подготовка и подписание договора купли-продажи, оценка имущества, оформление документов на переход права собственности на покупателя и т.д. Для решения данного вопроса вам может помочь юрист, специализирующийся в сфере недвижимости и сделок с ней.

Гражданский кодекс РФ, статьи 181, 185, 187, 189, 191, 222, 223-232, 241, 242; Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 9, 13, 14, 19, 27; Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 1.1, 225, 226, 227, 227.1.

Как юрист, я обращаю ваше внимание на следующие статьи:

• Статья 182 ГК РФ "Доверительное управление имуществом"
• Статья 182.1 ГК РФ "Доверенность на совершение сделок от имени собственника имущества"
• Статья 251 ГК РФ "Купля-продажа"
• Статья 138 ГК РФ "Договор займа"
• Статья 154 ГК РФ "Договор ипотеки"
• Статья 339 ГК РФ "Право собственности"

Для решения вашего вопроса возможно потребуется составление доверенности на продажу имущества бабушки, а также заключение договора купли-продажи и/или займа. Кроме того, необходимо учитывать право собственности на данное имущество и условия ипотечного договора. Рекомендую обратиться за юридической консультацией для полного понимания ситуации.