Как продать дом, если бабушка после инсульта нуждается в уходе - советы и рекомендации

Как правильно продать дом моей бабушки после инсульта, если я не могу за ним следить и он нуждается в ремонте, а мама забрала бабушку к себе?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В данной ситуации для продажи дома, необходимо получить согласие бабушки на продажу ее дома, если она дееспособна и может давать согласие. Если же бабушка не имеет возможности давать согласие, в связи с тем, что после инсульта она находится в обездвиженном состоянии, необходимо получить согласие ее законных представителей. Если у бабушки нет доверенности на представление ее интересов, то необходимо обратиться в суд за назначением ей опекуна или попечителя, который сможет выступать от ее имени и давать согласие на продажу дома. В таком случае продажа дома возможна только после получения судебного разрешения. Следует также учесть, что при продаже дома необходимо будет выплатить долги по налогам и коммунальным услугам, а также получить все необходимые разрешения и документы на продажу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи дома, который принадлежит бабушке, необходимо получить ее письменное согласие на такую сделку. Если бабушка в связи с инсультом не может дать такое согласие, то необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна или попечителя для ее имущества. Опекун или попечитель получит право давать согласие на сделки с имуществом бабушки, в том числе на продажу ее дома.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2169 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Наложение ареста на объект недвижимости, изъятие этого объекта из оборота и продажа могут быть выполнены только по решению суда (статьи 120, 130, 131 Гражданского кодекса РФ). Если бабушка является собственницей дома, то, если на нее был назначен опекун, действия мамы могут быть противоправными в соответствии с законами об опеке и попечительстве в РФ. Таким образом, сначала требуется юридическое согласие или судебное разрешение на продажу дома.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы