Как продать и купить квартиру без дополнительных налогов и ограничений

Добрый вечер! Согласно статье 220 НК РФ, при продаже недвижимого имущества, владелец которого менее трех лет, подлежит уплате налога на доход физических лиц по ставке 13%. Однако, существуют некоторые исключения, позволяющие освободиться от уплаты налога, например, если вы приобрели недвижимость по наследству или дарению, либо если последним местом жительства была эта квартира и вы продаете ее в течение года. В остальных случаях налог будет удержан с продажной суммы, если она превышает стоимость приобретения.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, содержащий данные о цене покупки и дате приобретения.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, которое подтверждает право владения недвижимым имуществом.

3. Документы, подтверждающие стоимость новой квартиры, которую планируется приобрести в другом городе.

4. Документы, удостоверяющие факт продажи квартиры, включая при необходимости акт о приеме-передаче объекта недвижимости.

С учетом вышеперечисленного, для того чтобы сделать так, чтобы не платить налог из-за трех лет, необходимо доказать наличие обстоятельств, оснований и условий, которые исключают возникновение налоговой обязанности в отношении данной сделки, например, приобретение нового жилья в течение определенных сроков или использование полученных доходов для других целей, связанных с налоговым законодательством. Однако, необходимо учитывать, что право на налоговые льготы может быть предоставлено только в соответствии с установленным законодательством и для этого необходимо обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц" - применима для решения вопроса о возможности не уплаты налога при продаже квартиры, если соблюдаются условия, указанные в данной статье.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила определения налоговой базы по доходам от продажи имущества" - применима для определения налоговой базы по доходам от продажи квартиры, если условия из статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации не соблюдаются.