Как продать гараж: всё о правах, документах и оформлении сделки

Здравствуйте!

Для продажи гаража необходимо оформить документ о праве собственности на данный объект недвижимости. Для этого можно обратиться в органы Росреестра (Федеральная регистрационная служба по кадастру и картографии), где можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости с отметками о регистрации права собственности на гараж.

Для оформления сделки купли-продажи гаража необходимо составить договор купли-продажи, который должен быть заверен нотариусом. После подписания договора, необходимо зарегистрировать его в Росреестре для переоформления права собственности на покупателя.

Отмечу, что важно следить за сроками, установленными законом, для выполнения переоформления права собственности на гараж.

Для продажи гаража необходимо обратиться в органы Росреестра по местонахождению объекта и получить справку о регистрации права на гараж на текущего владельца, а также заверенную выписку о наличии зарегистрированных прав на данный объект недвижимости. Также необходимо предоставить документы подтверждающие личность продавца и покупателя, договор купли-продажи и подтверждение оплаты. Оформление сделки купли-продажи осуществляется в нотариальной конторе или международном регистрационном центре по месту заключения договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статью 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход права собственности на имущество по наследству".

2. Статью 130 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - в случае, если гараж находится на земельном участке сельскохозяйственного назначения.

3. Статью 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача права собственности на недвижимое имущество", которая регулирует порядок оформления сделок купли-продажи недвижимого имущества.

Для оформления сделки купли-продажи гаража необходимо обратиться в нотариальную контору и заключить договор купли-продажи в присутствии нотариуса.