Как продать или оспорить долю собственника: все о правовом оформлении и необходимых документах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оформление дарственной или нотариально заверенного договора продажи является обязательным при продаже доли в праве собственности на недвижимое имущество. Однако, необходимость выбора конкретного вида сделки зависит от ряда обстоятельств, в том числе от характера отношений между сторонами и особенностей объекта сделки. Выбор соответствующего вида сделки и оформление ее должны проходить в соответствии с требованиями закона.

Для продажи доли необходимо составить подписанный договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Кроме этого, необходимо получить выписку из ЕГРН о правах на объект недвижимости. При продаже доли могут потребоваться различные документы, включая согласия всех совладельцев, документации, свидетельства о регистрации ИНН и т.д. Никакие дарственные или нотариальные заверения не требуются при продаже доли.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ: Основания признания сделки недействительной; Статья 575 Гражданского кодекса РФ: Договор дарения; Статья 1206 Гражданского кодекса РФ: Основания недействительности сделок, совершенных с ограниченными дееспособными.