Как продать гараж, если дедушка недееспособен: советы для решения проблемы.

Для продажи гаража, оформленного на недееспособного дедушку, необходимо оформить доверенность на другое лицо для его представления интересов в сделке. Однако, с учетом плохого состояния здоровья дедушки и отсутствия хотя бы частичного официального подтверждения его недееспособности, возможны проблемы с признанием этой доверенности юридически значимой. Рекомендуется обратиться к нотариусу для консультации и определения возможных путей решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо провести определенные легальные процедуры, направленные на защиту прав и интересов дедушки, а также соблюдение законодательных норм и правил. С учетом того, что дедушка не является дееспособным, необходимо обратиться в нотариальную контору и запросить услуги нотариуса для оформления доверенности на близкое лицо, которое может действовать от его имени в данном вопросе. Данное близкое лицо должно представить на рассмотрение нотариусу медицинские документы, подтверждающие, что дедушка является недееспособным. Кроме того, для продажи гаража необходимо иметь документы на право собственности на данный объект недвижимости, а также справку о платежах за него. После выполнения этих условий близкое лицо может заключить договор купли-продажи с покупателем на условиях, которые согласуются с бабушкой, и с помощью нотариуса оформить реализацию данного имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 182. Сделки, совершенные в результате злоупотребления беспомощностью другой стороны; статья 185. Сделки, совершенные лицами, признанными судом недееспособными или ограниченно дееспособными; статья 187. Ничтожность сделок, совершенных по наследству, пожизненному содержанию или иждивению; статья 188. Ничтожность сделок, совершенных при отсутствии или недействительности согласия на сделку или нарушении формы согласия.