Как продать квартиру, если дедушка находится в психиатрической больнице? Руководство для получения согласия и заверения документов.

В данной ситуации необходимо обратиться к суду с запросом на назначение опекуна для дедушки, который бы мог выдать согласие на продажу квартиры от имени дедушки. Также следует уточнить, является ли бабушка единственным собственником квартиры, а также проконсультироваться с юристом относительно возможности продажи квартиры в связи с отбыванием дедушкой наказания.

Для решения данного вопроса потребуется следующий набор документов: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности бабушки. 2. Решение суда, который признал дедушку не дееспособным или документ, в котором это указано. 3. Документы, подтверждающие отсутствие противодействия со стороны дедушки, например, согласие на продажу квартиры, заверенное нотариально, или поручение о продаже квартиры от дедушки в письменной форме, также заверенное нотариально. 4. Заключение психиатрической больницы о том, что дедушка может давать согласие на сделку, если такое заключение получено.

Для получения согласия дедушки также может потребоваться назначение опекуна, если это не было сделано ранее. Опекун сможет действовать от имени дедушки и давать согласие на продажу квартиры.

Необходимо учесть, что в данной ситуации возможны некоторые сложности с оформлением сделки, связанные с отсутствием возможности получения согласия от дедушки, не считая перечисленных выше способов. В таком случае потребуется консультация юриста, специализирующегося на недвижимости.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые недееспособными", статья 50 Семейного кодекса Российской Федерации "Защита прав и законных интересов детей и других лиц, не являющихся способными действовать без доверенности" и статья 29 Федерального закона "Об охране здоровья граждан в Российской Федерации" (в части о нотариальных действиях, выполняемых с медицинской документацией).