Как продать фирму со всеми долгами и снять поручительство с директора и третьего лица

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации о кредитных организациях и банковской деятельности, возможно совершение сделки купли-продажи юридического лица вместе с действующим кредитом. Однако, поскольку кредит имеет поручительство директора организации и третьего лица, снять поручительство возможно только с согласия банка, выдавшего кредит. Также, перед совершением сделки купли-продажи, необходимо узнать условия кредитного договора и возможные последствия смены владельца юридического лица на действующий кредит.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор займа, который был заключен в июне 2013 года на сумму 1 000 000 рублей. В договоре должны быть указаны условия займа, сроки погашения, проценты за пользование займом, а также информация о залоге.

2. Документы, подтверждающие наличие залога. Заложенное имущество должно быть описано в договоре займа и оценено независимой организацией.

3. Документы, подтверждающие поручительство директора и третьего лица. В поручительстве должны быть указаны сумма займа и условия поручительства.

4. Устав организации. В уставе должны быть прописаны права и обязанности директора и третьего лица.

5. Документы, подтверждающие рентабельность или нерентабельность организации.

6. Документы, связанные с продажей организации. Они должны содержать условия продажи и стоимость организации.

7. Документы, подтверждающие согласие кредитора на продажу организации.

При условии, что все документы находятся в порядке, возможно продать организацию с действующим кредитом и снять поручительство с директора и третьего лица после получения согласия кредитора на это. Однако, важно учитывать, что кредитор имеет право требовать погашения кредита из средств, полученных от продажи организации, в том числе и с залога.

Применяемые статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 361-383 (Договор залога) - Гражданский кодекс РФ, статьи 368-369 (Поручительство) - Федеральный закон "О юридических лицах", статьи 51-53 (Особенности передачи имущественных прав при прекращении юридического лица) - Гражданский кодекс РФ, статьи 430-432 (Обязательства должника и кредитора по кредитному договору)