Как продать дом при наличии владельца 1/7 части и куда вложить вырученные деньги?

Согласно статье 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетний является ограниченно дееспособным и может осуществлять сделки только с согласия своих законных представителей. Если желаете продать жилье, то необходимо оформить согласие всех собственников на продажу. Если ребенку принадлежит доля, для её реализации необходимо получить согласие его законных представителей. Подтвердить согласие несовершеннолетнего на продажу можно в нотариальном порядке. Однако, если вы желаете использовать средства, полученные в результате продажи жилья, для приобретения другого жилья на имя ребенка, то вы можете занести эти средства на его счет в банке в соответсвии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, и содержащие информацию о долях, принадлежащих каждому из собственников.

2. Документы, подтверждающие доверенность на продажу жилого помещения, если продажа будет осуществляться через доверенное лицо.

3. Документы, подтверждающие право ребенка на долю в жилом помещении.

4. Документы, подтверждающие, что стоимость жилья, приобретаемого ребенком, равняется стоимости жилищного сертификата.

5. Документы, подтверждающие перечисление денежных средств на расчетный счет, открытый на имя ребенка.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что продать жилье, принадлежащее семье из 7 человек, можно только в том случае, если все собственники дали согласие на продажу. Если же ребенок является собственником доли жилого помещения, то для продажи жилья необходимо, чтобы он также дал свое согласие на продажу.

В случае, если стоимость жилья, приобретаемого ребенком, составляет 600 тысяч рублей, эти деньги можно положить на расчетный счет, открытый на имя ребенка, если такой счет открыт, и затем использовать их для приобретения жилья. Однако, необходимо учитывать, что такая операция должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Для этого необходимо обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости, который поможет выполнить все необходимые действия.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 256 ГК РФ "Пределы действия сделок" - Статья 29 "Права ребенка" Основ законодательства РФ об образовании - Статья 55 ЖК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме" - Статья 116 Семейного кодекса РФ "Дееспособность несовершеннолетних"