Как продать дом, доли которого не даёт бывший муж, и решить имущественные вопросы при ожидании ребенка

Суд может обязать первого мужа продать дом и разделить денежную сумму напополам только в случае, если было доказано наличие согласия и/или обязательств на продажу дома со стороны первого мужа в связи с неурегулированными имущественными вопросами между ним и его бывшей женой. В ином случае, суд не имеет права принудительно продавать дом и разделять имущество между владельцами долей без их согласия. Однако, при наличии согласия сторон на продажу дома, суд может рассмотреть их соглашение и, в случае соблюдения всех требований законодательства, вынести решение о продаже и разделе имущества.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к адвокату и подготовить следующие документы:

1. Копии всех решений суда, касающихся имущественного раздела между Вами и Вашим первым мужем.

2. Документы на дом, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, документы на земельный участок, на котором расположен дом.

3. Документы, свидетельствующие о том, что никто не проживает и не прописан в данном доме.

4. Свидетельства о беременности и о втором браке.

При наличии указанных документов, адвокат сможет подготовить и подать в суд иск о разделе имущества и продаже дома. Защищать Ваши права по данному вопросу будет возможно только через судебную инстанцию, которая примет решение на основании представленных доказательств.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля и права собственников долей", статья 35 Закона РФ "Об актах гражданского состояния", статья 253 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность" и статья 305 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".