Как продать долю в недвижимости, которой не проживают и не покупают родственники?

Да, мать вправе продать свою долю в недвижимости другим лицам. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право на свободное распоряжение своей долей в праве общей собственности. Если родственники, которые там проживают, не проявляют желания купить ее долю, то она вправе продать ее третьим лицам.

Для продажи 1/8 доли недвижимости, в которой мать не проживает, понадобится оформить участие в наследстве, т.к. речь идет о доле участника наследственного дележа. Если мать официально зарегистрирована как наследник и ее доля правомерна, она может продать ее любому желающему по договору купли-продажи и перевести право собственности на покупателя в установленном порядке. В данном случае, понадобится наличие документов, подтверждающих право собственности на долю, а также договор купли-продажи, по которому будет осуществляться продажа. В вопросе не указано, было ли оформлено наследство, поэтому в первую очередь необходимо обратиться в нотариальную контору или Росреестр, где будут оформлены все необходимые документы.

Статья 256 ГК РФ " Наследственное право на долю в имуществе", статья 130 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" и статья 577 ГК РФ "Долевая собственность" применимы к данному вопросу.