Как продать долю в квартире с двумя собственниками: советы и рекомендации

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей без согласия других совладельцев, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Таким образом, мужчина имеет право продать свою долю в квартире дочери без её согласия. Однако, право собственности гражданской жены на жилое помещение, в котором она живет с мужем на праве общей долевой собственности, не исключает её согласия на продажу квартиры.

Для решения вопроса о продаже доли в квартире мужчины своей дочери и переходе права собственности на эту долю необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все собственники и их доли (в данном случае - мужчина и его дочь).

2. Договор купли-продажи доли в квартире между мужчиной и его дочерью, в котором должны быть указаны условия сделки, стоимость доли, возможные обременения права собственности и т.д.

3. Согласие на совершение сделки от гражданской жены мужчины, если она имеет право совместно проживать в квартире (если таковое имеется).

4. Согласие на совершение сделки от второго собственника, в данном случае - от дочери мужчины.

5. Кадастровый паспорт на квартиру.

6. Заключение о возможности совершения сделки от нотариуса.

После сбора всех вышеперечисленных документов мужчина и его дочь могут обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи доли в квартире. Важно отметить, что все документы должны быть подготовлены и оформлены с соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 250 "Доля в праве общей собственности" - статья 250.1 "Продажа доли в праве общей собственности" - статья 253 "Распоряжение долей в праве общей собственности" - статья 256 "Преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности"