Как продать долю в квартире: правовые аспекты и разрешение органов опеки

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа доли в квартире, находящейся в совместной собственности нескольких лиц, возможна только при согласии всех собственников. В данном случае, так как у вас своя доля в квартире, необходимо получить согласие на продажу от всех остальных собственников. Если сын и племянник являются несовершеннолетними, то для получения их согласия вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства.

Для продажи доли в квартире необходимо обратиться в органы МФЦ (многофункциональный центр) по месту жительства и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, необходимыми документами будут: - договор купли-продажи; - акт о приеме-передаче; - свидетельство о праве на общую долевую собственность на квартиру.

Отдельно следует обратить внимание на долю в квартире, принадлежащую несовершеннолетнему сыну, так как для совершения сделки может потребоваться разрешение органов опеки. Чтобы уточнить необходимость получения такого разрешения и узнать о всех подробностях сделки, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Гражданский кодекс РФ, статьи 250, 252, 256.