Как продать долю в квартире, полученную в дар от отца, если другие собственники не заинтересованы?

Для продажи вашей доли в квартире вам необходимо согласие всех собственников квартиры, включая тех, кто обладает остальными долями. Если обладатели остальных долей не заинтересованы в покупке вашей доли, вы можете искать покупателя на стороне. Однако, прежде чем продавать свою долю, необходимо определить ее стоимость. В случае если вы не можете согласиться с обладателями остальных долей на продажу, вы можете обратиться в суд для раздела общей собственности. В этом случае, суд может рассмотреть ваше требование о выкупе вашей доли квартиры обладателями остальных долей или о продаже всей квартиры и разделе вырученных средств между собственниками пропорционально их долям в квартире.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должна быть отражена ваша доля.
2. Документы, подтверждающие происхождение дара (договор дарения, свидетельства о праве наследования и др.).
3. Реквизиты счета, на который вы уплачиваете платежи за содержание квартиры.
4. Документы по кадастру, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

Для продажи вашей доли квартиры необходимы согласия всех собственников. Если остальные собственники не заинтересованы в приобретении вашей доли, вам необходимо объявить ее на продажу. Вы можете обратиться к уполномоченному органу кадастровой оценки для определения стоимости вашей доли, затем выставить ее на продажу через агентства недвижимости или лично подписав договор купли-продажи с покупателем. В случае заключения договора купли-продажи необходимо будет провести регистрацию сделки в органах Росреестра.

8 часть 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ: "Даритель несет ответственность за права и освобожденность вещи от прав и требований третьих лиц, если иное не оговорено договором дарения."

Часть 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ: "Подарок может быть оспорен в течение трех лет со дня его передачи в судебном порядке по основаниям, указанным в статье 181 настоящего Кодекса."

Статья 250 Гражданского кодекса РФ: "Право долевой собственности на вещь, обладание и пользование которой не разделены между собственниками, может быть осуществлено ими согласно с их долей в праве общей долевой собственности, если иное не оговорено законом или договором."

Статья 250.1 Гражданского кодекса РФ: "Доля общей долевой собственности на вещь может быть отчуждена отдельно, если иное не оговорено договором или не вытекает из существа права общей долевой собственности на данную вещь."

Статья 250.2 Гражданского кодекса РФ: "Отчуждение доли в праве общей долевой собственности на вещь осуществляется путем договора купли-продажи, договора мены или договора дарения."

Статья 250.3 Гражданского кодекса РФ: "Передача права долевой собственности на вещь происходит с момента государственной регистрации перехода права на вещь, если иное не оговорено законом или договором."