Как продать долю в квартире, имеющей двух собственников без согласия второго?

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что для продажи доли в объекте недвижимости необходимо согласие всех совладельцев. Таким образом, первый собственник не имеет право продать свою долю без согласия второго собственника. В данной ситуации рекомендуется обратиться к нотариусу для выяснения возможностей продажи доли, учитывая особенности конкретной ситуации. Если второй собственник не является дееспособным, то может потребоваться назначение опекуна для защиты его интересов в данном случае.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1.Документы о собственности на квартиру у обоих собственников;

2.Документы, подтверждающие факт продажи доли;

3.Согласие второго собственника на продажу доли (в случае невозможности получить его согласие может потребоваться судебное разрешение);

4.Паспорта обоих собственников (для оформления нотариальных документов).

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, находящаяся в совместной собственности, не может быть продана третьим лицам без согласия всех собственников. Однако в случае, если один из собственников не выразил свое согласие на продажу доли и не выходит на связь, первый собственник может обратиться в суд с заявлением об исключении второго собственника из совместной собственности на квартиру.

Таким образом, чтобы продать свою долю в квартире, первый собственник должен получить согласие второго собственника на продажу доли или обратиться в суд с заявлением об исключении второго собственника из совместной собственности на квартиру.

Статьи 246 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.