Как переписать долю в приватизированной квартире, имеющей нескольких собственников?

Здравствуйте. Для оформления перехода прав на квартиру вам необходимо обратиться в нотариальную контору для составления соответствующего договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру. Для этого нужно будет представить свидетельство о смерти матери и паспорта всех участников сделки. Доли в праве собственности на квартиру могут переписываться на других участников без продажи, однако для этого понадобится согласие всех заинтересованных лиц и действия по уставу общей долевой собственности. Как именно произвести переписку, зависит от желания и согласия всех участников. Желательно воспользоваться услугами квалифицированного юриста для максимально правильного и безопасного оформления сделки.

Для решения указанного вопроса вам, как наследникам, необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследства. Для этого следует подготовить следующие документы:

1. Заверенную копию свидетельства о рождении наследника, удостоверенную надлежащим образом;
2. Заверенную копию свидетельства о смерти умершего родственника;
3. Свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество (в данном случае квартиру);
4. Договор купли-продажи другой квартиры, находящейся в собственности одного из наследников.

Для переписи долей в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации следует подготовить договор о переходе права собственности на долю(и) в квартире, зарегистрированный в уполномоченных органах Федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры. В данном случае доли в квартире будут переписаны так, чтобы каждый наследник имел соответствующую долю в собственности.

Вы можете отказаться от своей доли в квартире в пользу другого наследника, но не в пользу имущества другого родственника, если у вас есть дети или внуки наследника, которого вы намерены пожертвовать своей долей.

Если вы не можете прийти к соглашению по поводу перераспределения долей в квартире, то можно обратиться в суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 252-256, 256.1 и статьи 577-585. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Однако, для исчерпывающего ответа необходима подробная информация о ситуации, в том числе, местонахождение квартиры, ее назначение и прочее. Точный перечень документов для переписки долей и способы переписки будут зависеть от конкретных обстоятельств в каждом отдельном случае.