Как продать долю в частном доме в собственности при наличии брака?

Да, это возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако для оформления сделки необходимо выполнить ряд юридических формальностей, таких как составление договора купли-продажи и его нотариальное заверение. Кроме того, следует учитывать налоговые последствия и возможные ограничения, связанные с предпродажной подготовкой имущества. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и налоговому консультанту.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на частный дом, подтверждающее право собственности на недвижимость.

2. Брачный договор, если таковой был заключен между супругами.

3. Доверенность, если один из супругов будет действовать через доверенное лицо.

4. Документы, подтверждающие факт оплаты продавцом имущества.

5. Документы, подтверждающие факт регистрации сделки в органах правосудия.

6. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на прибыль, если таковой подлежит уплате в связи с совершением сделки по продаже недвижимости.

7. Паспорт продавца и покупателя для оформления договора купли-продажи.

8. Свидетельство о браке для подтверждения факта совместной собственности на недвижимость.

В большинстве случаев, продажа доли своему супругу возможна, но может существовать определенная сложность, из-за наличия общей собственности на имущество. В таком случае, необходимо провести юридическую консультацию и рассмотреть все возможные варианты решения данного вопроса.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае: статья 256 - Право собственности; статья 34 - Брачный договор; статья 244 - Договор купли-продажи; статья 138 - Сделки между близкими родственниками.