Как продать долю самостоятельно, если агентство недвижимости не готово выкупить ее по желаемой цене? Вопросы владельца доли
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3719384
Ответы юристов (2)
Ермаков Ярослав
Артемьев ЯрославВы можете попросить у агентства недвижимости 1 800 000 рублей за вашу долю, однако они могут отказаться согласиться на такую цену. В этом случае вы можете рассмотреть возможность продажи доли самостоятельно. При этом, важно учесть, что продажа доли в квартире требует согласия других собственников.
Что касается собственника второй доли, без вашего согласия он не имеет права вселиться в квартиру, срезать замок или сдавать ее в аренду другому лицу. Все действия совладельцев квартиры должны осуществляться с их обоюдного согласия.
Статья 244 ГК РФ. Статья 250 ГК РФ
Вы можете продать свою долю в квартире, если это разрешается правилами совместного владения недвижимостью, установленными в договоре между собственниками. Однако, если агентство недвижимости уже завладело половиной долей в квартире, они могут иметь преимущественное право на выкуп вашей доли. В таком случае, они предлагают вам цену 1.400.000 рублей, но вы можете попросить у них 1.800.000 рублей. Если они не захотят купить вашу долю по этой цене, вы можете попробовать продать ее самостоятельно.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор о совместной собственности, договор купли-продажи доли в недвижимости, документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в ней.
Горячая линия
Услуги юристов
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы