Как продать долю квартиры при наличии несовершеннолетнего ребенка и отцовского отказа: правовые аспекты

При наличии раздельного имущества супругов, квартира, приобретенная одним из супругов в ходе брака, является совместной собственностью. В данном случае, квартира приобретена в 2009 году, при этом доли были разделены соглашением сторон. С учетом этого на момент развода доля матери в данной квартире уже была определена соглашением сторон. Отец не имеет права на половину доли матери.

С отношением к продаже квартиры, если ребенку, несовершеннолетнему на момент продажи, принадлежит доля в квартире, то на продажу квартиры необходимо получить согласие отца. Через 3 года после развода, в случае если отцом ребенка не является бывший муж матери, будет считаться достаточным моментом для продажи квартиры без его согласия. Однако, принятие решения о продаже квартиры, а также дальнейшем планировании действий, рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации в связи с конкретной ситуацией.

Для решения данного вопроса следует обратиться к суду с заявлением о разделе имущества. При этом в заявлении необходимо указать все имеющиеся доли и документы на них, включая договоры дарения и свидетельства о регистрации прав.

Суд рассмотрит доказательства и установит, какие именно доли принадлежат родителям и несовершеннолетнему ребенку. Также суд примет решение о возможности продажи квартиры и о необходимости согласия отца на продажу.

Ответственность за продажу квартиры без согласия отца в случае, если это требуется судебным решением, может быть установлена в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и исполнить его решение.

Семейный кодекс РФ: статьи 35, 38, 39, 40.

Гражданский кодекс РФ: статьи 244, 245, 246, 250.

Закон РФ "О защите прав потребителей": статья 29.