Как получить свою долю от отцовского дома при неравномерном делении участка и невыполнении договоренностей с сестрой и братом

Здравствуйте!

Для того, чтобы получить свою долю от отцовского дома, необходимо обратиться в суд с требованием о разделе имущества. В данном случае, участок с домом был записан на брата и Вас, поэтому Вам положена определенная доля при продаже этого имущества. Если сестра обещала Вам свою долю, то она обязана выполнить свое обещание. Если же такой договор она не заключала или не дала письменного подтверждения своего обещания, то процесс получения этой доли может быть затруднен. В любом случае, если денежные средства не были переданы Вам или братом, вам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и требований.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и участок земли, на котором находится дом. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, договоры аренды и т.д.

2. Договор между сестрой и братом о продаже участка земли с домом. В данном договоре должно быть указано, какие доли от продажи участка земли и дома должны быть выплачены каждому из наследников.

3. Договор между братом и Вами, если была договоренность о передаче денежной компенсации за Вашу долю участка земли с домом.

4. Документы, свидетельствующие о том, что сестра продала свою долю от участка земли.

5. Документы, подтверждающие отсутствие выплат, которые должны были быть Вам и брату после продажи участка земли и дома.

6. Копии писем и других документов, связанных с этим вопросом, если они есть.

После сбора необходимых документов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве и недвижимости. Юрист поможет вам разобраться в ситуации и защитить ваши права.

Ниже приведены несколько статей, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
• Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок"
• Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Право на выкуп доли в праве общей собственности"
• Статья 1201 Гражданского кодекса РФ "Срок давности требований"
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества" (если долг не был погашен)

Однако, для более точного ответа на вопрос необходима дополнительная информация (например, были ли заключены какие-либо договора или сделки, какие требования уже предъявлялись).