Как продать доли в общежитии и использовать материнский капитал: советы и рекомендации

Для продажи долей в общежитии необходимо соблюдать определенные процедуры. Сначала необходимо оценить имущество и определить цену продажи. Затем необходимо заключить договор купли-продажи долей и зарегистрировать его в Росреестре. После этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию для уплаты необходимых налогов и получения справки о том, что все налоговые обязательства исполнены. Важно учесть, что при продаже долей в общежитии возможны ограничения и требования, указанные в законодательстве Российской Федерации и уставе общежития.

Для продажи долей в общежитии, приобретенных на материнский капитал, необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи доли в общежитии, подписанный продавцами и покупателем.

2. Заявление на зачисление денежных средств материнского (семейного) капитала на счет продавца доли в Фонд социального страхования РФ.

3. Копия свидетельства о рождении ребенка продавца доли или свидетельства о его усыновлении.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю в общежитии.

5. Копия паспорта продавца доли.

6. Копия документа, подтверждающего право продавца доли на ее реализацию (например, доверенность на продажу).

7. Копия справки об отсутствии задолженности по уплате налогов и сборов, выданной налоговым органом.

8. Чеки о покупке материнского капитала и акты, подтверждающие факт накопления материнского капитала.

Все документы должны быть представлены в Фонд социального страхования РФ, чтобы произошла оплата продавцу доли в общежитии на его банковский счет. Также необходимо составить и подписать новый договор купли-продажи с покупателем доли в общежитии.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности".
3. Постановление Правительства РФ от 13.11.2014 № 1222 "Об утверждении Порядка использования материнского (семейного) капитала" (при наличии такового использования).