Как продать дарственный дом, если с вами не согласен соучастник? Практический советник.

Если вы являетесь единственным собственником дарственного дома, то вам не требуется получать согласие своей дочери или кого-то другого для продажи этого дома. Вы имеете право распоряжаться своей собственностью.

Что касается выписки своей дочери и ее детей из дома, то для этого вы должны обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о выселении. Однако в случае, если они проживают в доме более 3 лет и сосуществуют с вами по праву пользования жилым помещением, то выписать их может быть затруднительно.

Рекомендую вам обратиться к юристу для консультации и предоставления полной информации о правах и возможных действиях в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса нужно сначала узнать, законно ли требование дочери о выдаче ей доли в доме. Если дом был Вам подаренный и Вы единственный собственник, то дочке закон не позволяет требовать от Вас передачу ей доли в доме без Вашего согласия.

Если Вы уже являетесь единственным собственником дома и дочери официально не зарегистрированы по адресу, то Вам необходимо обратиться в отдел ЗАГСа для их выписки из квартиры. Для этого Вам понадобится иметь свой паспорт и документы на право собственности на дом. Также возможно потребуется согласие всех зарегистрированных по данному адресу лиц на выписку дочери и ее детей из квартиры.

Если дочь и ее дети зарегистрированы в квартире по данному адресу, то Вы можете предложить им переселиться в другое жилье и сделать им надлежащую заявку на перерегистрацию по новому адресу.

В целом, для решения вопроса Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в законодательстве и защитить Ваши права как собственника.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли в праве собственности"; Статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возможность распоряжения имуществом".