Как продать дачу на 6 сотках с постройками: документы на руках, наличный покупатель и следующие шаги

Для продажи дачи в Российской Федерации необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи. В договоре обязательно указывается информация о продавце и покупателе, объекте продажи, цене и сроке передачи права собственности.

2. Зарегистрировать договор купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

3. Уведомить налоговую инспекцию о продаже дачи и предоставить необходимые документы для налогообложения.

4. Совершить нотариальные действия, если это требуется законодательством Российской Федерации.

5. При передаче наличных денег в обмен на право собственности на дачу, необходимо соблюдать требования законодательства по отчетности и бухгалтерским записям.

6. Для выполнения некоторых из перечисленных выше действий, может потребоваться обращение в МФЦ или иные государственные органы.

Вся необходимая информация о процессе продажи дачи может быть найдена в законодательстве Российской Федерации, в том числе, в Гражданском кодексе РФ, Федеральном законе "О государственной регистрации недвижимости", Налоговом кодексе РФ и других законах.

Для продажи дачи Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположена дача, и на постройки на участке (дом, баня, туалет).

2. Документы, подтверждающие факт приватизации земельного участка и построек на нем.

3. Договор купли-продажи, оформленный в письменной форме и подписанный Вами и покупателем.

4. Разрешение на продажу дачи, если это необходимо в соответствии с муниципальными правилами.

5. Выписка из ЕГРН, удостоверяющая право собственности на объект.

Что касается Вашего вопроса о дальнейших действиях, то встреча с покупателем и заключение договора купли-продажи – это лишь первый этап. Дальнейшие действия могут зависеть от местонахождения дачи, вида продажи и бюрократических нюансов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, или к нотариусу. Через МФЦ в данном случае обращаться необязательно.

Статьи, которые применимы для продажи недвижимого имущества в Российской Федерации: - Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Купля-продажа"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 13 августа 2013 года № 640 "Об утверждении правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для продажи дачи и приватизированного земельного участка необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Также возможно получение помощи в оформлении сделки в МФЦ.