Как продать частный дом, где прописаны бывшая жена, дети и теща, а землю покупал до брака?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью. Если дом является собственностью только Вам, то Вы можете продать его без согласия прописанных в доме лиц, включая бывшую жену, детей и тещу. Однако, если эти лица имеют долю в собственности на дом, то перед продажей необходимо разделить совместную собственность.

Для решения вашего вопроса вы можете предоставить следующие документы:

1. Документы на землю, которую вы купили до брака.
2. Документы на строительство дома, которые подтверждают, что вы являетесь единственным владельцем дома.
3. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей, где будет указана ваша бывшая жена и дети.
4. Документ, подтверждающий прописку тещи в вашем доме.

В случае продажи дома, вы имеете право на распоряжение имуществом, если оно не является совместно нажитым и имущество было приобретено до заключения брака. Однако, если у вашей бывшей жены и детей есть доля в совместной собственности, они также должны согласиться на продажу имущества. Если теща не является совладельцем дома, то ее согласие на продажу не требуется.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 244 ГК РФ "Совместная собственность супругов", статья 290 ГК РФ "Право собственности на земельный участок", статья 290.1 ГК РФ "Право собственности на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке". Кроме того, следует учесть нормы семейного законодательства, определяющие права и обязанности супругов в брачном имуществе.