Как продать часть гаража вместо наследства: риски и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, вступление в наследство на гараж возможно только после нотариального оформления документов. Предложение другой стороны о продаже части гаража без нотариального оформления наследства может являться нарушением закона. Максимально рекомендуется дождаться оформления наследства и провести необходимые процедуры с органами опеки, если это предусмотрено законом. В связи с оценкой гаража, важно отметить, что оценка по реестру не всегда совпадает с рыночной стоимостью. В данном случае, если фактическая стоимость гаража составляет не более 150 тыс. руб., предложенная цена в 75 тыс. руб. может считаться адекватной. Однако, конечное решение о продаже следует принимать основываясь на конкретных обстоятельствах и интересах всех участников наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт наследования (свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о рождении наследника и т.д.).
- Документы на гараж (свидетельство о праве собственности, технический паспорт и т.д.).
- Документы об оценке стоимости гаража (если таковые имеются).
- Документы, подтверждающие предложение о покупке части гаража.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок принятия наследства".
- Статья 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки вступления в наследство и возникновение права на наследство".
- Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка о распоряжении имуществом наследодателя в период наследования".
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные в течение срока, предусмотренного статьями 129 и 130 настоящего Кодекса и статьей 34 настоящего Кодекса".