Как продать квартиру, если одна часть принадлежит отцу?

В случае, когда одна часть квартиры принадлежит вам по наследству, а вторая часть принадлежит вашему отцу, вам потребуется согласие отца на продажу его доли. Как владелец доли, ваш отец имеет право управлять своей частью квартиры и принимать решения о ее продаже. Наличие нотариальной доверенности на управление имуществом не дает вам право продать его долю без его согласия.

Для продажи квартиры в такой ситуации необходимо составить договор купли-продажи, в котором вы, как наследник, будете выступать продавцом, а ваш отец – согласным на продажу своей доли. Для заключения такого договора необходимо получить нотариальное согласие отца на продажу его доли. Это может быть сделано путем подписания договора купли-продажи в присутствии нотариуса, который зафиксирует ваши взаимные согласие и действия. После успешного получения нотариального согласия отца, вы сможете вести переговоры и составлять договор купли-продажи с потенциальными покупателями квартиры.

1. Нотариальная доверенность на управление имуществом отца
2. Документы, подтверждающие ваше наследство (свидетельство о смерти мамы, завещание и др.)
3. Паспорт гражданина Российской Федерации
4. Документы, подтверждающие статус квартиры и права собственности на нее
5. Нотариальное согласие отца на продажу его доли

1. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки, совершаемые в интересах другого лица без представительства"
   2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Возникновение права собственности на наследственное имущество"
   3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Пределы права собственности на квартиру и жилое помещение, содержание иска о признании права собственности"
   4. Статья 543 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"