Две смежные комнаты, одна в собственности: как продать одну из них?

Для продажи одной комнаты из двух смежных комнат в общежитии необходимо выполнить следующие действия:

1. Оформление сделки купли-продажи комнаты в письменной форме. Составляется договор купли-продажи, в котором указываются все условия сделки, включая цену и сроки передачи комнаты.

2. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре или органе местного самоуправления, который осуществляет регистрацию прав на недвижимость.

3. Подать заявление об отчуждении права собственности на комнату. В заявлении необходимо указать данные продавца и покупателя, а также приложить копию договора купли-продажи.

4. Оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности.

5. Получить новый свидетельство о государственной регистрации права собственности на комнату на имя покупателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорт). 2. Документ, подтверждающий право собственности на комнату (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество). 3. Договор купли-продажи комнаты.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - о купле-продаже недвижимости.

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении права собственности на недвижимое имущество.

3. Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.