Как продать 1/4 доли в комнате общежития: реальность и возможности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. Однако, для продажи доли в комнате общежития третьему лицу необходимо соблюсти определенные условия, такие как согласие на продажу остальных собственников, а также соблюдение правила о приоритетной покупке доли другими собственниками. Если другие собственники не выкупают долю, то она может быть продана третьему лицу. В любом случае, для продажи доли в общежитии рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для соблюдения всех необходимых процедур и правовых формальностей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на 1/4 доли в комнате общежития между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на данную долю (свидетельство о регистрации права, выписка из ЕГРН).

3. Разрешение на продажу данной доли от других собственников комнаты общежития (если таковое требуется по закону или уставу общежития).

4. При наличии долгов по коммунальным платежам, необходимо иметь документы о выходе на урегулирование долга и наличии исполнительного листа.

5. Паспортные данные продавца и покупателя.

Некоторые дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации и действующего законодательства. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке приобретения права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме.

Статьи 290 - 305 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на собственность в общей собственности.

Статья 357 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности продажи имущества в общей собственности.

Статьи 406 - 410 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности.