Продажа или подарок доли в комнате общежития, купленной на материнский капитал

Если доля в комнате в общежитии была приобретена до заключения брака, то она является личным имуществом и продажа или подарок этой доли бывшей жене без ее согласия возможен. Однако, если доля была приобретена после заключения брака, то она может быть признана семейной собственностью, даже если комната была куплена на материнский капитал. В этом случае, продажа или подарок доли требует согласия бывшей жены. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для проверки правового статуса доли в общежитии.

Для решения такого вопроса необходимо провести анализ соответствующих юридических документов, а именно: - Договор купли-продажи общежития, оформленного на материнский капитал; - Устав общежития, в котором должны быть прописаны правила пользования имуществом общежития и порядок переуступки прав на долю в комнате; - Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество с указанием доли в собственности.

Также, необходимо выяснить, были ли проведены другие сделки по обмену долями или переуступке прав на недвижимость. В случае, если бывшая жена является совладельцем данного имущества, то она может обратиться в суд с требованием о разделе имущества или возмещении денежной компенсации за ее долю. Необходимо также учитывать законодательство РФ о брачно-семейных отношениях в отношении этого вопроса.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование вещи общей долевой собственности". Также могут применяться нормы законодательства об общежитиях и использовании материнского капитала.