Как приватизировать квартиру, в которой прописаны только мама и я без участия детей дяди?

Для приватизации квартиры необходимо согласие всех прописанных в ней совершеннолетних граждан. Если дети вашего бывшего прописаны в данной квартире, то они также являются совершеннолетними гражданами, прописанными в квартире, а значит, их согласие касательно приватизации также будет необходимо. Однако, в случае если дети бывшего прописаны в данной квартире только до сих пор, и при этом не проживают в ней, то их согласие можно пропустить при условии, что им не будет причитаться доля в собственности на квартиру в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой объект, подтверждающее право собственности на квартиру.

2. Документ, подтверждающий отсутствие права на жилое помещение у дяди и его детей - об этом можно узнать, обратившись в Федеральную службу судебных приставов (или орган, осуществляющий кадастровую деятельность в вашем регионе).

3. Заявление на приватизацию жилого помещения, которое будет подано в органы местного самоуправления для дальнейшего решения вопроса о приватизации квартиры.

4. Документы, подтверждающие статус прописки каждого члена семьи, включая маму и вас.

Если дети дяди не являются совладельцами жилого помещения, и у них есть своё жилье, то их согласие на приватизацию квартиры скорее всего не требуется. Однако, в этом случае рекомендуется проконсультироваться со специалистами в органах местного самоуправления, чтобы получить точную информацию о требованиях и процедурах приватизации в вашем регионе.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, проживающих в помещениях, находящихся в муниципальной собственности" и статья 257 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право приватизации помещения для жилых целей" могут быть применимы для решения данного вопроса.