Как приватизировать квартиру, прописанную несовершеннолетней, находящейся в детском доме?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приватизируется, то все прописанные в ней совершеннолетние собственники должны дать письменное согласие на приватизацию. В случае, если один из собственников является несовершеннолетним, его согласие также необходимо получить, а если он не может дать согласие самостоятельно, то его законные представители должны выразить своё согласие. Следовательно, для приватизации квартиры в данном случае необходимо получить согласие законных представителей несовершеннолетней девочки или, если это невозможно, обратиться в суд для урегулирования вопроса об её доле в квартире.

Для начала следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы приватизации жилых помещений. В соответствии с законодательством, право на приватизацию жилого помещения может быть предоставлено только лицам, которые являются его собственниками либо проживают в нем на основании договора найма.

В данном случае имеется третье лицо - несовершеннолетний ребенок, которая находится в детском доме и была ранее прописана в указанной квартире. Следовательно, перед тем, как приступить к приватизации квартиры, необходимо выяснить ее статус, а также правовые последствия ее участия или отсутствия в процедуре приватизации.

Таким образом, для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности на жилую площадь.

2. Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетней девочки в указанной квартире, включая документы, подтверждающие ее выписку из данного помещения.

3. Документы, подтверждающие нахождение несовершеннолетнего ребенка в учреждении социальной защиты населения.

4. Копия решения суда, на основании которого несовершеннолетний ребенок был лишен родительских прав (если такое решение было принято).

5. Количество и состав собственников квартиры.

На основании анализа предоставленных документов можно будет определить, возможность приватизации данного жилого помещения без участия несовершеннолетней девочки или необходимость выполнения дополнительных процедур, связанных с ее участием.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности", статья 47 Жилищного кодекса РФ "Право на жилое помещение при его приватизации", статья 182.1 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" и статья 30 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" #190-ФЗ.